Unser Leistungsspektrum als Bauträger in Rottweil und Umgebung
Zu unserem Leistungsspektrum gehören eine seriöse Beratung und eine umfassende Betreuung über alle Phasen eines Bauprojektes. Dazu zählt auch die Suche nach unbebauten Grundstücken und Abrissobjekten in interessanten Lagen. Ziel ist es, den Bedarf unserer Kunden an attraktiven Neubauwohnungen optimal zu erfüllen. Sollten Sie eine Immobilie oder ein Grundstück verkaufen wollen, können Sie jederzeit auf uns zukommen. Wir sind gerne für Sie da.
Projektinitiierung: die Grundlage für ein erfolgreiches Bauprojekt
Die Projektinitiierung ist die erste Phase eines Bauvorhabens: Hier schaffen wir alle notwendigen Voraussetzungen. Die Projektinitiierung ist richtungsweisend für eine erfolgreiche Entwicklung eines Bauprojektes. Dabei werden die Vorstellungen des Kunden mit den konkreten Gegebenheiten, zum Beispiel Standort und verfügbares Kapital, abgeglichen und realistische Ziele definiert.
Projektkonzeption: Wie Analysen für Klarheit sorgen
Wenn Standort, Idee und Finanzierung in ihren Grundzügen abgeklärt sind, erfolgt die Projektkonzeption. Diese Phase hat die Aufgabe, die Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit des geplanten Objektes gegenüber beteiligten Kapitalgebern, künftigen Nutzern, Investoren oder auch gegenüber der Öffentlichkeit nachzuweisen. Dazu werden – je nach Notwendigkeit – bestimmte Analysen durchgeführt. Dazu zählen zum Beispiel Markt-, Standort- oder Nutzungsanalysen. In fast allen Fällen empfiehlt sich auch die Abklärung eines Boden- und Baugrundrisikos.
Projektvermarktung: So finden wir den passenden Käufer
Mit zielgruppengerechten Vermarktungskonzepten sorgen wir dafür, dass unser Neubau-Projekt zum richtigen Zeitpunkt den passenden Käufer findet. Wir erstellen ansprechende Exposés und verleihen unserem Objekt einen adäquaten Auftritt in Printmedien und relevanten Onlineportalen.
Projektmanagement: von der Planung bis zur Übergabe
Unser Projektmanagement umfasst alle Schritte von der Planung bis zur Abnahme durch den Käufer. Dazu gehören u. a. die Abstimmung aller Entscheidungen mit den Kunden, die Planung des Bauwerks in unterschiedlichen Detaillierungsgraden, die Kalkulation der Baukosten sowie die Planung der Baudurchführung. Auch das Einholen der Baugenehmigung durch die zuständige Behörde, die Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung der Bauleistungen (AVA) sowie die Überwachung und Steuerung des gesamten Bauprozesses sind feste Bestandteile des Projektmanagements.
Übergabe an den Käufer:
Die Übergabe an den Käufer oder Bauherrn bildet den Abschluss eines Bauvorhabens. Es ist unser oberstes Ziel, diese Übergabe sorgfältig vorzubereiten und termin- und vertragsgerecht zu gestalten. Dazu werden alle überreichten Dokumente schriftlich im Übergabeprotokoll festgehalten. Ein Projekt ist nur dann für uns erfolgreich, wenn beide Seiten zufrieden sind: unser Kunde und wir als Bauträger.
